Hur ofta ändras räntan
•
Hur påverkas min boendeekonomi av ändrat ränteläge?
Vid t ex. en räntehöjning kan rörlig ränta påverka räntekostnaden relativt snabbt, inom tre månader, och samma gäller om ränteläget sjunker: den rörliga delen påverkas snabbast.
Har du bunden ränta kommer till exempel en räntehöjning att påverka den dag då du har villkorsändring och binder om räntan. Det handlar alltså om hur nära i tiden ditt bundna lån ska villkorsändras dvs. få en ny ränta.
När ska jag binda eller inte binda?
Det beror på din ekonomi och framtidsplaner, var din trygghetsnivå ligger och hur mycket högre räntekostnader du klarar av.
Känner du att du inte vill riskera alltför mycket ökad räntekostnad de närmaste åren kan det vara en idé att kombinera rörlig och bunden ränta dvs. att binda delar av bolånet, även om den bundna räntan är lite högre än den rörliga.
Fråga dig själv vad som passar dig, hur väl om din ekonomi tillåter svängningar i ränteutgifter eller om du är orolig för att dina boendekostna
•
Senast uppdaterad: 2025-01-02
En enkel bolåneprognos kan tas fram med tre månaders glidande medelvärden och Riksbankens eller Konjunkturinstitutets prognos för styrräntan. Bolåneprognoserna ger en ränta på 3,1 procent eller 2,4 procent i juni 2025. Prognoserna avser tre månaders bindningstid efter ränterabatt. Exakt hur hög räntan blir vet ingen med säkerhet.
Sedan 2011 har bolåneräntan, med tre månaders bindningstid efter ränterabatter, följt styrräntan ganska väl. I genomsnitt har bolåneräntan legat på 1,7 procentenheter över styrräntan. De senaste månaderna har bankernas marginaler minskat så att skillnaden mellan styrräntan och bolåneräntan är betydligt lägre än det historiska genomsnittet. Mellan oktober och december var räntespreaden i genomsnitt 0,82 procentenheter.
Genom att använda Riksbankens prognos för styrräntan tillsammans med räntespreaden för de senaste tre månaderna förväntas bolåneräntan bli 3,1 procent i juni år 2025. I det lilla diagrammet kan du se motsvarand
•
Då lämnar Riksbanken och Fed räntebesked 2025 – och så låg väntas räntan bli
De snabba räntehöjningarna vi fått känna på de senaste åren har nu äntligen vänt till räntesänkningar i jakten på ett nytt ”normalläge”. Här går jag igenom alla datum för räntebesked 2025 och hur ränteförväntningarna ser ut.
Alla ränteändringar som skett 2024
I Sverige fick vi en första räntesänkning i maj 2024, då styrräntan sänktes från räntetoppen 4% till 3,75%. Sedan dess har vi fått fyra räntesänkningar till och styrräntan har nu kommit ner till dagens 2,50%.
Datum för räntebesked 2025 för Riksbanken i Sverige, Fed i USA och ECB i Eurozonen
För er som vill ha koll när nya räntor meddelas och vara på tårna för att få försprång i bolåneförhandlingen har vi samlat alla datum för räntebesked 2025.
Hur väntas räntan förändras framöver?
Vid räntebesked i december kommunicerade Riksbanken att vi kan vänta oss i alla fall en ”enkelsänkning”(0,25 procentenheter) till under första ha